Syndic de copropriété : les bases du fonctionnement

1- Comprendre le contexte de l'intervention du syndic de copropriété - Rappels des fondamentaux - Les particularités de la copropriété : lot de copropriété, parties communes et privatives, charges de copropriété, règlement de copropriété - Les autres organes de la copropriété ainsi que leur le rôle : le syndicat de copropriété, l'assemblée générale des copropriétaires et le conseil syndical 2- La désignation du syndic de copropriété - Mise en concurrence, vote en assemblée générale, contrat type - La cessation des fonctions de syndic : démission et révocation du syndic, restitution des archives et des fonds, reddition des comptes 3- Les attributions administratives du syndic - L’assemblée générale de copropriétaires : convocation, ordre du jour, conditions de vote et de majorité, procès-verbal d'assemblée, contentieux des décisions d'assemblée générale - La vente d'un lot de copropriété : apports de la loi ALUR, obligations du syndic, vente d'une partie commune - Les différents travaux : entretien, amélioration, mise aux normes après la loi ALUR, travaux urgents, accès aux parties privatives, diagnostic technique global - Représenter le syndicat dans une procédure et gérer un contentieux 4- Les attributions financières et budgétaires du syndic - Le budget de la copropriété : sommes exigibles, répartition des charges de copropriété, compte bancaire séparé, création d'un fonds travaux - Le recouvrement des charges de copropriété : garanties de paiement et contentieux

Gestionnaire de copropriété - Syndic de copropriété - Administrateur de biens - Directeur de gestion locative - Agent immobilier - Juriste immobilier

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Attestation de formation certifiant la réalisation d'une formation obligatoire selon la Loi ALUR

- Formation en présentiel - Pédagogie expositive-active - Support d’animation fourni - Entraînements, mises en situation - Suivi conseil « post-formation » de 60 jours

- Analyse des besoins et positionnement - Evaluation des acquis par questionnaire - Enquête de satisfaction à chaud et à froid